皇冠体育

　　但值得关注的是，这些新增供应基本集中在汉口王家墩CBD、武汉市解放大道、皇冠体育APP汉阳区的武汉国际博览中心周边等区域，各酒店的计划入市时间，则将从2015年持续到2018年，武汉是否具有足够的消纳能力？

　　对比其他城市，武汉属于二线城市中的经济活跃城市，其GDP的增速几年来均高于全国平均水平，而其国际化元素也在增加，对高端服务业的需求越来越高，这种需求会成为武汉消纳高端酒店的核心因素。李萌表示，武汉酒店需求目前仍以商务为主，主要涉及钢材、制造业、高新科技产业和金融业，其中，金融业和信息产业需求增长较快。而在旅游市场，武汉的国内旅游人次数持续保持在20%以上的增长率，这些都将给武汉消纳高端酒店能力带来想象空间。但同样地处经济活跃的二线城市，成都比武汉更早踏入高端酒店业扩张期，上述酒店业人士坦言，目前，成都市场的入住率和客房价降幅更明显，市场消纳能力已显不足。未来的武汉是否也会走成都的老路？上述酒店业人士则坦言或许不会，其解释，综合来看，成都高端酒店业的扎堆供应，开业时间更加集中。而武汉市场的开业时间相对错开，且引进品牌之间相对有自己不同的定位，对客户群的吸引力更强，在这种局面下，其未来的消纳能力会更强。

　　“一般来说，一家酒店从拿地到开业约需要3-4年，开业后运营20年左右，在不考虑土地增值情况下，才能达到基本的盈亏平衡。”李萌表示，整体来看，其回报周期仍不短。