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　　市场瞬息万变。对于酒店来说，不断提升客户住宿体验，才能保持市场竞争力。因此，酒店需要适时地进行装修改造，以差异化、个性化特色吸引客户，以适应激烈的市场环境，在茫茫竞争者中保持独特风格，鹤立鸡群。酒店改造不仅仅是对酒店老旧的设备、设施进行改造，更需要对酒店空间进行大大小小的装修甚至结构改造加固。

　　结构改造加固属于特种工程，区别于普通装饰装修工程。酒店改造与加固工程主要分为以下几类：

　　以既有建筑改造酒店为例，近年来不少建筑物被用来改造成酒店，这类改造为建筑整体功能布局及使用用途的改造。尤其是我国上世纪中后期的一部分既有建筑, 如在后续的使用年限内进行改造 (建筑的功能、布置改变等) 或要延长原建筑的使用年限, 需对既有建筑进行抗震鉴定甚至加固补强。

　　结构改造与加固必须由取得结构补强加固类的特种工程资质企业来负责施工，对于地基基础和纠偏顶升类工程，也需要具备对应资质的企业来负责施工。总之，酒店装修改造工程，如果涉及结构改造、补强加固等隐蔽工程，施工企业就不仅仅需要装修资质，更需要具备多种特种工程施工资质、地基基础工程资质。

　　对于很多连锁型酒店，在酒店经营选址、工程建设、装修等方面都有一套完整的指导规范。但也有不少零星酒店、皇冠体育APP公寓、民宿等工程缺乏这方面的专业知识，尤其在装修改造上缺乏专业工程建设管理人员来负责，往往，这类型工程建设多请装修公司承接整体项目，即便涉及到加固补强也由装修公司包干，这其实是非常危险的行为，因为这很可能导致酒店建设工程质量存在问题及隐患。

　　对于酒店改造中涉及结构补强加固、抗震加固等隐蔽工程，一定要坚持专业事专业人来做的原则，务必要物色具备对应资质的合格特种工程施工企业来负责施工，以确保施工安全与工程建设质量。

　　酒店改造虽然需要投入不少资金与时间精力，但好的酒店改造往往能带来巨大的商业价值。

　　（一）首先，酒店的选址是非常重要的，好的位置能带来好的客流，不同档次品位的酒店选择的商圈位置也不同。因此，位于优势位置的既有建筑改造酒店就成为一种必然选择。这就是改造酒店应该重视的商圈区位价值。

　　（二）其次，酒店是快速发展的服务业，保持酒店的新潮与特色不落后于同行，酒店的装修风格需要与时俱进，酒店适时改造升级也是保持自身竞争力的一种必然选择。这就是酒店的格调品位文化价值。

　　（三）再者，酒店需要特别注重客户的观感与体验，在酒店的使用中，任何的细小的损坏及渗漏等瑕疵都会影响酒店的形象与口碑。因此，第一时间内进行维修改造就是在维护酒店品牌形象。

　　以广州市鲁班建筑工程技术有限公司（简称：鲁班公司）承接的中山某高级酒店改造加固工程为例。该建筑位于中山市，地上22层，地下5层。该建筑竣工于2019年，商业建筑，现甲方要求对部分楼面功能改造、中庭布局改造、楼电梯拆改以及相关设备井道拆改，涉及相关部位构件的加固。本次结构改造加固是为配合酒店设计装修升级，适应当前新商业新潮流而进行的升级改造。

　　从该酒店改造工程中不难发现，建筑改造加固使既有建筑物扩充功能与布局，让过时的空间设计得以优化改善，使酒店风格紧跟时代潮流，打造与时俱进的高雅空间体验，给宾客们一个舒适自在、高端便捷的高级酒店环境。返回搜狐，查看更多